Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 7+kk s velkorysou terasou a krásnými výhledy do okolní krajiny, situovanou v klidné a malebné obci Kopaniny u Aše, jen kousek od německých hranic.
Dům o užitné ploše cca 250 m² nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale i zajímavý potenciál pro podnikání či investici. Součástí je také samostatná víceúčelová dřevostavba (cca 175 m²) s kuchyňským koutem, podkrovním pokojem, terasou a krytým parkováním. K dispozici jsou navíc tři spojené plechové garáže (cca 70 m²).
Důležitá informace:
Na pozemku se nachází dva rodinné domy (oba aktuálně k prodeji), které jsou nyní geometricky zaměřeny a připraveny k rozdělení na samostatné pozemky, včetně vlastního příjezdu ke každému domu.
Proces rozdělení je aktuálně v řešení a bude zapsán do katastru nemovitostí (předpoklad cca 1 měsíc). Každý dům se samostatným užíváním i přístupem.
Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a vybavena moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení – podlahové vytápění s elektrickým kotlem, fotovoltaická elektrárna (5 kW), kvalitní zateplení (15 cm polystyren, střecha 25 cm izolace), vlastní vrtaná studna (32 m) a jímka.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s přípravou na krb, plynule propojený s designovou kuchyní a jídelnou. Odtud je přímý vstup na velkou terasu (80 m²), která nabízí jedinečné soukromí a nádherné výhledy. Na terasu navazují i vstupy z dalších pokojů, což podtrhuje vzdušnost celého domu.
Dispozičně dům nabízí ložnici, dětský pokoj, pokoje pro hosty, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technické zázemí i dostatek úložných prostor. Jedna část domu má navíc samostatný vstup a vlastní zázemí, což umožňuje využití pro podnikání (např. služby, kancelář apod.).
Na pozemku se nachází udržovaná zahrada s jezírky, která vytváří příjemné a klidné prostředí pro relaxaci. Po dohodě možnost odkupu vedlejšího pozemku.
Pokud hledáte nadstandardní bydlení v přírodě s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití, tato nabídka Vás určitě zaujme.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku.
- Poloha objektu:samostatný
- Druh objektu:cihlová
- Stav objektu:novostavba
- Počet podlaží v objektu:1
- Typ domu:přízemní
- Zastavěná plocha:300 m2
- Užitná plocha:250 m2
- Plocha parcely:1300 m2
- Plocha zahrady:1000 m2
- Umístění objektu:klidná část obce
- Komunikace:asfaltová
- Elektřina:Elektro - 230 V
- Voda:Místní zdroj vody
- Topení:Lokální - elektrické; Jiné
- Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb. - Plocha terasy:80 m2
- Plocha zahrady:1000 m2
