00056 | Prodej bytu 1+kk G

Prodej útulného bytu 1+kk, 27 m² – Praha 4, Braník (ul. Údolní)
Hledáte kompaktní a vkusně zrekonstruované bydlení v žádané pražské lokalitě, nebo výnosnou investici bez starostí? Tento byt o dispozici 1+kk a ploše 27 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v srdci Braníka, je pro vás ideální volbou.
Moderní rekonstrukce a praktické řešení
Byt prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí a je připraven ihned k užívání.
_ Zděná koupelna s WC a úložným prostorem
_ Prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a možností dalšího úložného řešení
_ Kuchyňská linka s místem pro pračku a přípravou na vestavnou troubu i varnou desku
_ Nové interiérové dveře značky Sapeli
_ Bezpečnostní vstupní dveře, nové rozvody elektřiny, plastová okna
_ Plovoucí podlaha v obytné části + dlažba
_ Ústřední vytápění
Obývací prostor je světlý, útulný a chytře propojený s kuchyňským koutem a skládacím jídelním stolem – ideální řešení pro pohodlné bydlení.
Skvělá investiční příležitost
Aktuálně je byt pronajat spolehlivému nájemci, který může v nájemním vztahu pokračovat. Ideální varianta pro investory hledající stabilní výnos bez zbytečných starostí.
Dům a další výhody
K bytu náleží:
- uzamykatelná sklepní kóje
- bezpečné místo pro kolo v kolárně
- společné prostory k užívání
Dům je udržovaný a plánuje se kompletní rekonstrukce fasády, která bude plně hrazena mimo FO – zvýší se tak estetická i energetická hodnota celé budovy.
Lokalita s budoucností – Braník / Hodkovičky
Jedna z nejžádanějších částí Prahy 4 – klidná, zelená a výborně dostupná lokalita.
- Rychlé spojení do centra (zastávky MHD v docházkové vzdálenosti)
- Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékaři
- Blízkost Vltavy, sportovišť i cyklostezek
- Vznikající developerský projekt Panorama Braník rozšíří vybavenost a zvýší hodnotu lokality
Závěrem
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným výnosem. Výhodná lokalita, pečlivě provedená rekonstrukce a možnost pokračujícího nájmu tvoří ideální balíček.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.