00056 | Prodej bytu 1+kk G

Údolní, Praha 4, Praha
4 900 000 Kč (za nemovitost)

Prodej útulného bytu 1+kk, 27 m² – Praha 4, Braník (ul. Údolní)
Hledáte kompaktní a vkusně zrekonstruované bydlení v žádané pražské lokalitě, nebo výnosnou investici bez starostí? Tento byt o dispozici 1+kk a ploše 27 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v srdci Braníka, je pro vás ideální volbou.
Moderní rekonstrukce a praktické řešení
Byt prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí a je připraven ihned k užívání.
_ Zděná koupelna s WC a úložným prostorem
_ Prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a možností dalšího úložného řešení
_ Kuchyňská linka s místem pro pračku a přípravou na vestavnou troubu i varnou desku
_ Nové interiérové dveře značky Sapeli
_ Bezpečnostní vstupní dveře, nové rozvody elektřiny, plastová okna
_ Plovoucí podlaha v obytné části + dlažba
_ Ústřední vytápění
Obývací prostor je světlý, útulný a chytře propojený s kuchyňským koutem a skládacím jídelním stolem – ideální řešení pro pohodlné bydlení.
Skvělá investiční příležitost
Aktuálně je byt pronajat spolehlivému nájemci, který může v nájemním vztahu pokračovat. Ideální varianta pro investory hledající stabilní výnos bez zbytečných starostí.
Dům a další výhody
K bytu náleží:
_ uzamykatelná sklepní kóje
_ bezpečné místo pro kolo v kolárně
_ společné prostory k užívání
Dům je udržovaný a plánuje se kompletní rekonstrukce fasády, která bude plně hrazena mimo FO – zvýší se tak estetická i energetická hodnota celé budovy.
Lokalita s budoucností – Braník / Hodkovičky
Jedna z nejžádanějších částí Prahy 4 – klidná, zelená a výborně dostupná lokalita.
_ Rychlé spojení do centra (zastávky MHD v docházkové vzdálenosti)
_ Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékaři
_ Blízkost Vltavy, sportovišť i cyklostezek
_ Vznikající developerský projekt Panorama Braník rozšíří vybavenost a zvýší hodnotu lokality
Závěrem
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným výnosem. Výhodná lokalita, pečlivě provedená rekonstrukce a možnost pokračujícího nájmu tvoří ideální balíček.
_ Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

  • Dispozice bytu:1+kk
  • Podlaží v domě:1
  • Počet podlaží v domě:14
  • Celková podlahová plocha:27 m2
  • Druh objektu:panelová
  • Stav objektu:po rekonstrukci
  • Vlastnictví:osobní
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Topení:Ústřední - dálkové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Stanislava Vondráková

Kontaktní formulář