00065 | Pronájem bytu 3+1 D

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky upravený byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem – Ořechová ulice. Byt je umístěn ve 4. patře (z celkových 7 NP) v udržovaném, zatepleném domě s výtahem a představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností a občanskou vybaveností.
Dispozice a vybavení:
Byt o celkové výměře 60 m² prošel dispoziční úpravou – z původního 2+1 vzniklo šikovné 3+1, které nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, oddělenou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a praktickou komoru přístupnou z chodby, oddělenou závěsem. K bytu náleží také sklepní kóje, která není započtena do výměry.
Byt se pronajímá včetně vybavení, které je vidět na fotografiích – sedací souprava, police, stůl, úložný nábytek, vestavěná skříň ale i kuchyňské spotřebiče včetně nového plynového sporáku a elektrické trouby, myčky a pračky.
Technické informace:
Vytápění je ústřední dálkové, což zaručuje pohodlí bez starostí. Plyn je využíván výhradně k vaření. Veškeré energie si nájemce přepisuje na sebe, což mu dává plnou kontrolu nad spotřebou a náklady.
Lokalita a dostupnost:
Perfektní lokalita s výbornou dostupností a zázemím pro aktivní život.
Byt se nachází v klidné části, která nabízí výborné dopravní napojení i pohodlné bydlení v dosahu všeho důležitého. V těsné blízkosti domu najdete zastávku MHD, odkud se pohodlně dostanete do centra města, na hlavní nádraží i k univerzitnímu kampusu.
Pouhých pár minut jízdy od domu se nachází nájezd na dálnici D8 (Praha – Drážďany), díky čemuž je lokalita ideální i pro dojíždění do okolních měst či směrem do Německa.
V okolí najdete obchodní centrum Albert, lékárny, poštu, školky, školy, ale také sportovní a volno časové vyžití – například blízké sportoviště, fitness centra, plavecký areál či lesopark Miladě Horákové, kam si můžete zajít zaběhat, projet se na kole nebo se jen projít.
Milovníci přírody ocení i nedaleký Střížovický vrch, cyklostezky v okolí či přehradu Milada, která je oblíbeným cílem pro letní aktivity. Celkově jde o velmi příjemnou lokalitu s kombinací městského komfortu a blízkosti přírody.
Dům se nachází v klidné a zelené části města. Parkování je možné přímo u domu.
Finanční podmínky:
Nájemné ve výši 15 000,-Kč
Zálohové platby za služby 3 156,-Kč (1x os. )
Energie si nájemce přepisuje na sebe
Kauce ve výši jednoho nájmu
Provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu
Hledáme spolehlivého a solventního nájemce bez záznamů v registrech a bez exekucí, ideálně bez domácích mazlíčků, který má zájem o dlouhodobý pronájem a bude o byt pečovat jako o vlastní.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Byt je volný k nastěhování po dohodě.