00068 | Prodej stavebního pozemku 1 133 m²

Představte si místo, kde se každé ráno probouzíte s výhledem na řeku Sázavu a historický zámek. Klidné prostředí plné zeleně, a přitom veškeré pohodlí městského života na dosah. Právě takové místo vám nabízíme v srdci Zruče nad Sázavou, okres Kutná Hora – ve vyhledávané lokalitě Želivec, v ulici Ke Stadionu.
Na prodej je pozoruhodný stavební pozemek o rozloze 1 133 m², který je připraven splnit vaše představy o bydlení v malebném prostředí. Díky své velikosti a tvaru je zde také možnost rozdělení na dvě samostatné parcely dle návrhu možné realizace (652 m² a 481 m²), což z něj činí i atraktivní příležitost pro investory.
Technické řešení a územní plán
Pozemek spadá do územní zóny Z6 – BI (individuální bydlení), schválené v územním plánu. Koeficient zastavění (včetně zpevněných ploch) činí až 40 % celkové plochy.
Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci komfortního rodinného bydlení, stejně jako možnost rozdělení pro dvojdům nebo dvě samostatné jednotky.
Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, což výrazně usnadní zahájení výstavby.
Příjezdová cesta je městská a celoročně udržovaná.
Součástí nabídky je prezentační video a vizualizace možné zástavby, které vám pomohou představit si budoucí podobu vašeho domova.
Lokalita a občanská vybavenost
Ulice Ke Stadionu je ideální volbou pro ty, kdo hledají soukromí, klid a přírodní scenérie, aniž by se museli vzdát komfortu městského života.
Zruč nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, lékaře, restaurace, sportoviště i kulturní instituce. Jen pár minut chůze vás dělí od zámeckého parku, fotbalového hřiště a malebných přírodních lokalit Sázava a Želivka, ideálních pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek.
Takové pozemky se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte kombinaci jedinečné lokality, prostorného pozemku a výjimečného potenciálu, je toto místo tou správnou volbou.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.