00073 | Prodej rodinného domu 4+1 G

Rodinný dům 4+1 se zahradou a velkým potenciálem – Šanov u Rakovníka
Hledáte dům, který si můžete upravit podle svých představ a zároveň ihned obývat? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se zastavěnou plochou 311 m² a zahradou o velikosti 625 m², nacházející se v klidné a vyhledávané obci Šanov u Rakovníka.
Dům je určen k rekonstrukci, avšak díky své dispozici a možnostem nabízí obrovský potenciál – půdní prostor lze přestavět a rozšířit obytnou část, dům je zcela podsklepený a poskytuje dostatek místa pro technické zázemí či vinný sklípek.
V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, obývací hala s posezením a velkým proskleným oknem, koupelna se sprchovým koutem, dvě spíže (jedna chladnější u vstupu a druhá prakticky umístěná poblíž kuchyně) a další obytné místnosti. Topení je řešeno na tuhá paliva, elektřina je částečně udělaná a to především v obytných částech , voda je napojena na obecní vodovod, odpad je napojen na veřejnou kanalizaci . V domě jsou již nová plastová okna, což usnadní další rekonstrukční práce.
Součástí pozemku je prostorná garáž s montážní jámou, ideální pro automechaniky či kutily, a také menší zahradní domek s krbem, který lze snadno upravit na příjemné letní posezení s grilem.
Díky plnému podsklepení dům nabízí kotelnu, dvě skladové místnosti a klenutý prostor, který přímo vybízí k využití jako vinný sklípek.
Dům je vhodný jak pro okamžité bydlení s postupnou rekonstrukcí, tak i pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem přestavby a rozšíření.
Lokalita a občanská vybavenost
Obec Šanov se nachází v klidném prostředí s dobrou dostupností do Rakovníka (cca 10 km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, lékaře, poštu i sportovní zázemí. V samotném Šanově je základní občanská vybavenost včetně obchodu s potravinami, restaurace a základní dopravní obslužnosti. Okolí je ideální pro milovníky přírody – v blízkosti se nachází lesy, cyklostezky a klidné venkovské prostředí, které nabízí možnost aktivního odpočinku i rodinného života.