00105 | Prodej bytu 2+1 D

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 53,53 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici U Stadionu v Jičíně.
Byt je v původním, udržovaném stavu a je vyklizený, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení odpovídajícího individuálním požadavkům budoucího majitele.
Dispozice a stav
Velkou předností nemovitosti je praktické dispoziční řešení. Dva samostatné pokoje jsou umístěny po stranách bytu, zatímco centrální část tvoří kuchyň a sociální zázemí. Toto uspořádání přirozeně odděluje obytnou a klidovou část a zároveň nabízí zajímavé možnosti budoucích dispozičních úprav.
Byt má nová plastová okna, jinak původní bytové jádro a původní rozvody elektřiny, což vytváří ideální prostor pro kompletní modernizaci dle současných standardů.
Vytápění je řešeno ústředním topením s napojením na centrální zdroj tepla, včetně centrálního ohřevu vody. Byt tak nabízí stabilní a komfortní způsob vytápění bez nutnosti individuálního řešení.
Díky umístění v 7. nadzemním podlaží poskytuje byt dostatek soukromí, příjemný výhled i velmi dobré prosvětlení.
Součástí prezentace jsou také vizualizace znázorňující možnou budoucí podobu interiéru, které pomáhají lépe představit potenciál této nemovitosti.
Další informace
K bytu náleží sklepní kóje.
V mezipatře je k užívání balkon o velikosti 3,83 m².
⭐ Hlavní benefity
dispozice 2+1
užitná plocha 53,53 m²
praktické a funkční rozložení místností
původní stav – možnost rekonstrukce dle vlastních představ
nadzemní podlaží s výtahem
sklepní kóje
balkon v mezipatře (3,83 m²)
ústřední vytápění a centrální ohřev vody
finančně stabilní SVJ
vhodné pro vlastní bydlení i jako investice
Lokalita
Valdické Předměstí patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Jičína. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Významným benefitem je moderní sportovní areál v bezprostředním okolí a dostatek zeleně, která podtrhuje příjemný charakter celé lokality.
Tato část města je dlouhodobě atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i z investičního hlediska.