00141 | Prodej bytu, 4+1, 97 m² C

Prostorný byt 4+1, 97 m² s lodžií a sklepem – Praha 5, Radotín
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 o celkové ploše 97 m², který se nachází v klidné části Prahy 5 – Radotína, v ulici Týřovická.
Byt nabízí nadstandardní prostor, který dnes u běžných bytů jen těžko najdete. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, velkorysý obývací pokoj o výměře přibližně 28,8 m², oddělená kuchyně cca 8 m², prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Dům má vlastní centrální kotelnu s tepelným čerpadlem. Ohřev teplé vody je v bytě řešen samostatným elektrickým bojlerem.
K bytu dále náleží lodžie o výměře cca 6,38 m² s příjemným výhledem a sklep o výměře cca 4,6 m².
Byt je dlouhodobě pečlivě udržovaný a plně obyvatelný, zároveň však nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Bytové jádro je zděné, rozvody elektřiny byly již obnoveny, kuchyňská linka a některé další prvky jsou staršího data. Díky tomu může být byt zajímavý jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení k okamžitému užívání, tak pro ty, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle svého vkusu.
Velkou předností je samotná dispozice. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodinu, pracovnu či pokoj pro hosty, zatímco velký obývací prostor tvoří přirozené centrum bytu. Praktickým bonusem je také komora uvnitř bytu a další úložný prostor ve sklepě.
Dům je udržovaný a energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy C – úsporná.
Radotín patří mezi vyhledávané části Prahy zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. V místě je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportovní možnosti i vlakové a autobusové spojení.
Je fér zmínit, že dům nemá výtah. Právě to je také důvodem prodeje – současní majitelé zde spokojeně žili řadu let, ale nyní hledají menší a bezbariérověji dostupné bydlení.
Současně proto hledáme pro prodávající menší byt v Radotíně, ideálně v přízemí nebo v domě s výtahem. V případě vhodné nemovitosti se nebrání ani případné směně s doplatkem.
Byt doporučuji všem, kteří hledají opravdu prostorné bydlení v zavedené pražské lokalitě a zároveň ocení možnost vytvořit si interiér postupně podle vlastních představ.